Nespěchejte s nákupem pozemku pro výstavbu dřevostavby. Zvažte nejprve maximální výši ceny za koupi parcely, kterou můžete s ohledem na své možnosti investovat. Možnosti kde hledat pozemek jsou ponejvíce realitní internetové servery. Ale zde je potřeba počítat mnohdy s nemalou provizí realitní kanceláře.
Pokud jste si vybrali oblast kde chcete postavit, zkuste navštívit i webové stránky obcí. Mnohdy sami obce prodávají pozemky a ceny jsou zajímavé. Stačí pak projít oficiální stránky obce, pokud nenajdete, neváhejte a zavolejte s dotazem přímo na obecní úřad. Útrata za hovor Vám v případě úspěšné koupi ušetří mnohonásobně víc.
Zohledněte při koupi, zda je pozemek ve svahu. Znamenalo by to zvýšené náklady na základovou desku pro dřevostavbu. Stejně jako pozemek na skalnatém podloží. Ale není nic snazšího než se přeptat již stavících nebo bydlících budoucích sousedů.
Zjistěte, kde jsou u pozemku uloženy inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn). Větší vzdálenost od pozemku a dotažení na pozemek není laciná záležitost. Pokud není kanalizace, je potřeba počítat s výdaji na zbudování jímky. Někdy se setkáte i s parcelou, kdy je nutné počítat s výstavbou kopané nebo vrtané studny jako zdrojem vody pro dům. Takové náklady mohou být dosti značné a pohybují se v řádech desítek tisíc.
Pokud již máte vybraný projekt domu, zvažte, zda je velikost pozemku dostačující. Zda regulativa obce umožňují realizovat stavbu. Některé obce například nepovolí moderní styl domu, trvají na barvě střešní krytiny, úhlu sklonu střechy. To vše je potřeba zohlednit před výstavbou dřevostavby a koupí stavebního pozemku. Některým obcím je naopak jedno, jaká stavba vyroste a omezení výstavby není žádné.
Zjistěte si alespoň přes internet, kdo je vlastníkem přístupové komunikace. Pokud to není obec, mohou nastat s jiným vlastníkem komplikace v přístupu na pozemek. Je-li toto ošetřeno věcným břemenem chůze a jízdy (zápisem na příslušném katastru), ještě nejásejte. Je to sice velké plus, ale zjistěte jak to je se svozem odpadu, v zimě s údržbou komunikace.
Pokud si na koupi berete hypotéku, banky mnohé prověří, ale jak se říká – dvakrát měř, jednou řež. Vyplatí se zjistit co nejvíce informací ještě před podpisem kupní smlouvy. Chcete přeci bydlet v klidu, pohodě a výhody dřevostavby si vychutnávat a ne řešit úskalí, o kterých jste netušili.
Ještě jedna věc mě závěrem napadá. Navštivte příslušný stavební úřad. I tam se ptejte na regulativa pro danou obec, nechte si ukázat mapu obce, kde můžete zjistit v územním plánu i výstavbu nejen pro bydlení, ale i průmyslové zóny apod. Určitě nechcete po třech letech, kdy jste už zabydleni, zjistit že kousek od Vás začínají stavět sklad, kam denně bude jezdit „X“ kamiónů. Optejte se také, zda pod pozemkem nebo jeho částí nevedou sítě O2.cz – Telefónica, drenážní potrubí z okolních pozemků apod.
Chcete-li pomoci nebo zjistit více informací, navštivte naše firemní stránky Spirax s.r.o. nebo nám zavolejte. Odpovíme na Vaše dotazy a pomůžeme Vám s koupí stavební parcely pro dřevostavbu.
Nová kolekcia pánskych košieľ značky SmartMen
Svieži štýly a vzory látok košeľou
Špecializovaný internetový predajca pánskych košieľ SmartMen.sk predstavuje v týchto dňoch novú kolekciu pánskych košieľ na rok 2013. Medzi novinkami zákazník nájde svieži štýly a vzory látok i pokračovanie osvedčených módnych radov nadväzujúcich na úspešné modely. Úplnou novinkou sú vybrané vzory košelí v strihu Slim s predĺženým rukávom pre vysoké atletickej postavy pri zachovaní ceny zhodné s cenou konfekčnej veľkosti.
Košeľa na manžetové gombíky na svadbu aj do zamestnania
Medzi novinkami v kategórii luxusných spoločenských košelí zaujmú košele na manžetové gombíky v odtieňoch čisto bielej a modrej. Košele sú vyrobené z najkvalitnejšej bavlnenej košeľoviny s úpravou proti krčeniu, alebo priamo s nežehlivou úpravou, Non Iron. Samostatnou kategóriou luxusných košelí sa stáva champagne odtieň pánske košele na manžetové gombíky, ktorá býva najobľúbenejšie košeľou na svadbu. Svadobné košeľe na manžetové gombíky môže zákazník doplniť manžetovými gombíkmi so Swarovski kryštálmi z českej kolekcie bižutérie a pánskych doplnkov značky SmartMen. Manžetové gombíky možno farebne zladiť s farbou šiat a doplnkov nevesty alebo partnerky.
Casual košele v nových farbách
Fanúšikovia značky SmartMen môžu rozšíriť svoj šatník košeľou pre voľný čas o casual košele nových vzorov a farieb. Voľnočasové košele s dlhým rukávom tak možno jednoducho zladiť so športovými sakami, plátenými nohavicami alebo riflami.
Viac služieb pre zákazníkov
V obchode SmartMen.sk naďalej platí, že akýkoľvek tovar možno vrátiť alebo vymeniť bez udania dôvodu do 30 dní od prevzatia zásielky. Od začiatku roka 2013 sa môžu zásielky vyzdvihovať aj na viac ako 80-tich výdajných miestach partnera Zásielkovňa.sk a Zásilkovna.cz na Slovensku a v Česku. Stáli zákazníci dostali k príležitosti uvedenia novej kolekcie na trh ako obvykle zľavové vouchery na zľavu 10% z celého sortimentu vrátane noviniek podľa aktuálnej ponuky na www.smartmen.sk ako vyjadrenie vďaky za predchádzajúce nákupy.